Maison à vendre à LA COURNEUVE de 186m²725 000 €

cette maison R+1,vendue louée (8 colocataires), jeunes actifs avec loyer garantie Sisale, offre un rendement annuel de 8% :58 000 € brute.

D'une surface totale de 225,24 m², 186 m² de surface habitable , elle offre un cadre de vie paisible à ses 8 colocataires : dans le quartier pavillonnaire des 4 routes, proche de toutes commodités : Paris la porte de la Villette à 5 minutes en voiture et à deux pas des transports en commun ligne 7 (Fort d'Aubervilliers et la Courneuve 8 mai 45) du tram T1et de la station de bus.

Elle comprend 8 chambres avec salles d'eau et toilettes, une spacieuse salle de vie, une cuisine équipée, et un sous-sol aménagé en buanderie. Le jardin de 145 m² ajoute une touche de verdure et de convivialité à cet ensemble immobilier.
Idéal pour un investisseur cherchant un bien spacieux et fonctionnel, sans travaux à prévoir, ravalement avec isolation thermique extérieur fait en 2021, combles isolés, pompes à chaleur, chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 725 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 0683544887, E-mail : sylvie.andreone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523 353 407