Maison à vendre à LA COURNEUVE de 186m²642 000 €
Réf 876147
Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 186 m²
Maison
186m²
10
8
8
8
255m²
Individuel
1980
Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 186 m²
Maison : 10 pièces avec jardin, rendement de 9,74 %
EN OFF MARKET : EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR – MAISON R+1 VENDUE LOUÉE EN COLOCATION
- Rentabilité brute : 9,74 % – 65 892,42 €/an de revenus locatifs garantis avec Sisale.
Découvrez cette maison spacieuse et optimisée pour la colocation,
située dans un quartier pavillonnaire recherché, aux 4 Routes, à deux pas de Paris et des transports : Ligne 7 (Fort d'Aubervilliers /La Courneuve 8 mai 45), Tram T1 et bus.
- Surface totale : 225,24 m²
- Surface habitable : 186 m²
- Jardin privatif : 145 m²
- 8 chambres avec salles d’eau et toilettes privées
- Grande pièce de vie conviviale avec accès sur le jardin,
- Cuisine équipée fonctionnelle,
- Sous-sol aménagé en buanderie.
Aucun travaux à prévoir :
- Ravalement et isolation thermique extérieure (2021),
- Combles isolés,
- Pompes à chaleur & chauffe-eau thermodynamique,
- DPE B – Performance énergétique optimale.
- Opportunité rare ! Contactez-moi pour plus d’infos ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 642 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 0683544887, E-mail : sylvie.andreone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523 353 407
- Rentabilité brute : 9,74 % – 65 892,42 €/an de revenus locatifs garantis avec Sisale.
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- Surface totale : 225,24 m²
- Surface habitable : 186 m²
- Jardin privatif : 145 m²
- 8 chambres avec salles d’eau et toilettes privées
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- Cuisine équipée fonctionnelle,
- Sous-sol aménagé en buanderie.
Aucun travaux à prévoir :
- Ravalement et isolation thermique extérieure (2021),
- Combles isolés,
- Pompes à chaleur & chauffe-eau thermodynamique,
- DPE B – Performance énergétique optimale.
- Opportunité rare ! Contactez-moi pour plus d’infos ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 642 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 0683544887, E-mail : sylvie.andreone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523 353 407
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 950€ / an
Maximum : 1330€ / an
Ce bien vous est proposé par
Sylvie Andreone
Paris 18e Arrondissement (75018)
20 biens en portefeuille
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